DIAGNÓSTICO IMOBILIÁRIO


identifique as patologias do seu imóvel
 

O diagnóstico imobiliário consiste numa peritagem realizada em edifícios! 

Esta peritagem é especialmente dirigida a todos os promotores imobiliários, proprietários e compradores de edifícios ou fracções, gestores de condomínios e seguradoras que pretendam um parecer independente sobre patologias verificadas nos seus edifícios.

O que é e para que serve o diagnóstico imobiliário?

Este serviço serve para detectar e debelar patologias construtivas, através do seguinte procedimento:

  • Levantamento e registo das patologias da construção;
  • Realização de medições e ensaios (em situações específicas, e sempre que se revele necessário, os ensaios serão realizados por laboratórios independentes e certificados de reconhecida competência a nível nacional);
  • Verificação da compatibilidade dos materiais e soluções adoptadas na construção com a regulamentação aplicável em vigor;
  • Verificação, exaustiva ou por amostragem, do cumprimento das soluções e especificações definidas nos projectos elaborados para a construção;
  • Análise das causas associadas às patologias detectadas, sejam estas de origem natural ou humana (inclui, sempre que necessária, a análise dos projectos que serviram de base à construção);

Elaboração do relatório técnico de peritagem.

  • Apresentação de soluções para a reparação das patologias detectadas: neste relatório serão apresentadas  soluções técnicas (peças escritas e desenhadas, incluindo cálculos justificativos e caderno de encargos) para a reabilitação da construção;
  • Assessoria na análise e fiscalização dos trabalhos de reabilitação:  Assessoramos os profissionais ca construção civil  na  análise  das propostas de trabalhos de reabilitação a realizar e acompanhamento da sua execução;
  • Apoio técnico em tribunal: apoio a gabinete de advogados e prestação de testemunho técnico em tribunal, caso necessário.