Escritórios: Lisboa valoriza 11%, Porto sobe 25%
Segundo uma publicação da Colliers International, é possível concluir que o mercado de escritórios de Lisboa valorizou 11% no período entre Julho de 2017 e Junho de 2018. A renda prime mensal subiu para os € 21,8 /m2 enquanto a prime yield caiu 25 pontos percentuais. A conjugação de ambos resultou numa valorização do mercado em 11%, com um valor prime de € 5.232 /m2.
Por seu turno, a cidade do Porto viu a sua renda prime escalar € 1,75 /m2 por mês, passando de uma renda mensal de € 12,75 por m2 em Junho de 2017 para os € 14,5 /m2 em Junho de 2018. A prime yield caiu para os 6,8% fazendo com que o mercado de escritórios da Invicta tenha valorizado 25% no espaço de 1 ano.
Na Europa, a zona de West End em Londres é aquela que apresenta o maior valor por m2, pela conjugação da maior renda (€ 121,5 /m2 /mês) e uma prime yield de 3,5%. A yield mais baixa situa-se em cidades como Viena, Paris e Madrid (todas com 3%), enquanto que Kiev ainda se mantém com a yield mais elevada (12,5%).
Bons negócios (imobiliários)!
Fonte: Gonçalo Nascimento Rodrigues – Out Of The Box